分析各區(qū)特點和優(yōu)勢！深圳入戶該落戶哪個區(qū)詳解！

　　深圳各區(qū)特點及優(yōu)勢

　　南山區(qū)

　　深圳的高科技中心：科技產業(yè)集聚區(qū)，科技人才聚集區(qū)，眾多科技公司聚集在此，和美國進行貿易戰(zhàn)的粵海街道辦便是位于南山區(qū)

　　南山目前是深圳發(fā)展最強勁，資金最多的一個區(qū)；就業(yè)崗位眾多，相應帶來的是高工資和高房價，配套較為綜合，上下班科技園也是最堵的

　　福田區(qū)

　　深圳的金融中心：政府所在地，也是金融、CBD聚集地，生活配套好，是深圳地理位置上的核心；鼎鼎大名的華強北就在這里，國家級的電子產品集散地，批發(fā)零售中心

　　最像內地的高度開發(fā)發(fā)展的區(qū)，平地多，創(chuàng)新，卻較少深圳特色（樓宇除外，只是看整體氣質）堵車較不嚴重，規(guī)劃上略有不如南山

　　羅湖區(qū)

　　深圳曾經的大姐大：深圳剛成立的時候，羅湖區(qū)就是深圳的市中心，帝王大廈是深圳曾經的地標建筑，京基100也當過幾年，現在變成了老城區(qū)。

　　最像香港的城區(qū)，綠化好，單道路都不寬，生活水準最貼近香港，產業(yè)基本以傳統(tǒng)行業(yè)和服務業(yè)為主，很多高大上的消費、產業(yè)場所聚集在此。

　　羅湖的道路很窄，經常有的小區(qū)早高峰出停車場都要半個小時。羅湖的國貿上面有個旋轉餐廳，設計師曾在那里吃過飯，現在餐廳價格很便宜，自助才70多一個人，可以帶外地來的朋友去那里吃飯

　　寶安區(qū)

　　機場所在地&日后的潛力股：寶安區(qū)的面積很大，以前深圳其實是叫寶安縣的，龍華區(qū)以前也是寶安的

　　寶安兩極分化，貼近前海的區(qū)域以及太空港、在建的會展中心未來是高端，現在寶中已經非常厲害了，107國道兩側要改建成和深南大道一樣

　　有大量的政府重點項目規(guī)劃在寶安，近幾年房價起伏較大

　　龍華區(qū)

　　深圳地理位置中心：北面接光明新區(qū)，南面接南山、福田、羅湖，西邊接寶安，東邊接龍崗；鼎鼎有名的富士康就是從這里在大陸發(fā)跡的

　　在龍華開車去其他哪個區(qū)都是40-60分鐘左右，這是其它區(qū)做不到的，所以如果想弄個供應深圳的配送中心，或者物流中心，設在龍華是地理位置最合適的

　　龍華現在的一個特點就是住宅特別多，近年區(qū)域場地逐漸從工廠，轉變?yōu)榱爽F在的高檔住宅區(qū)；生活配套也較完善，很多來深建設者上班在南山、福田，住宿都是在龍華

　　隨之而來的問題就是學位極其緊張，各種公共配套資源目前還是略有欠缺的，但龍華確實是來深建設的一方熱土

　　龍崗區(qū)

　　買房投資熱點區(qū)：距離深圳最遠的區(qū)中心，政府規(guī)劃的項目不少，這幾年基礎建設也配套起來

　　坂田挨著龍華，其中坂田、平湖、布吉等跨境電商資源豐富，是眾多中小賣家的聚集區(qū)域

　　大鵬區(qū)

　　深圳人的周末度假勝地：較場尾、大鵬古城、大鵬地質公園、七娘山，西沖，楊梅坑等景點，周星馳的《美人魚》都是在這里取景拍攝的

　　房價普遍較便宜，在這里，帆船、游艇、海釣、潛水全都可以玩！

　　近些年深圳市大量保障房項目在大鵬區(qū)開工建設，未來或許不一樣

　　鹽田區(qū)

　　港口&航運中心：港口和大小梅沙旅游休閑地，企業(yè)很少，大多是港口的配套設施，中國貨從這里走向世界，不過鹽田的陽光、景色是很好的

　　坪山區(qū)

　　坪山區(qū)被市委、市政府賦予深圳東部中心、深圳高新區(qū)核心園區(qū)、深圳未來產業(yè)試驗區(qū)三大定位,是全市增長潛力最足、發(fā)展勢頭最猛的板塊之一,以“智能車、創(chuàng)新藥、中國芯”為代表

　　光明區(qū)

　　買房上車盤&國家科學中心：這里也有上車盤，似乎上下班時間也可以接受；光明農場吃乳鴿；由寶安區(qū)分離而出，深圳制造業(yè)基地

　　光明的未來定位很清晰——世界一流科學城和深圳北部中心，這個定位是很了不起的，而且現在也正在落實，要知道現在深圳已經被明確為繼北京、合肥、上海之后的第四個國家科學中心，而光明就是深圳建設綜合性國家科學中心的重要承載區(qū)

　　不過目前來看，5-6萬的房價稍微有些提前透支了光明的發(fā)展優(yōu)勢

　　近幾年深圳公租房保障房項目在光明區(qū)數量較多，輪候申請速度比較快

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