深圳入戶指南：哪個區(qū)最適合你？自由選區(qū)還是有限制？

　　很多朋友入戶的時候都在關(guān)心：深圳隨便選哪個區(qū)落戶嗎？落戶在哪個區(qū)又有什么區(qū)別？今天來給大家詳細(xì)科普，深圳落戶區(qū)域選擇問題~

　　一、如何選擇落戶地區(qū)？

　　01必選項

　　如果在深圳有房產(chǎn)，那么入戶必須落戶在自有房產(chǎn)上；

　　如果在深圳沒有房產(chǎn)，另所就職的公司有集體戶，那么入戶必須落戶在公司集體戶上；

　　如果公司沒有集體戶，那么入戶必須落戶在任職企業(yè)歸屬的管轄派出所的公戶上。

　　02可選項：

　　入戶深圳時，如果你有親朋好友在深圳有房產(chǎn)，那么你可以選擇把戶口落在他的名下（不限于親友，有其他人愿意接收也可以）；

　　落集體戶，深圳有專門的機構(gòu)做集體戶落戶，如果你選擇機構(gòu)代辦，可以了解一下，但一般不建議，這種集體戶是收費的，而且有年限限制；

　　派出所代管戶，在什么條件都不具備的情況下，戶口可以落到派出所專門設(shè)立的集體戶口，無限期，而且不收費，強烈建議沒有房產(chǎn)的伙伴落派出所代管。

　　03特殊情況（畢業(yè)生）：

　　應(yīng)屆生入戶時，如果還未在深圳繳納過社保，是可以選擇任意一個區(qū)域落戶的；

　　如果應(yīng)屆生已在深圳繳納社保，應(yīng)入社保繳納單位所在地派出所人才專戶，或者單位集體戶（一般不推薦，離職后需要遷出），而派出所集體戶沒有時間限制，可以永久免費掛靠的，比較穩(wěn)定；

　　二、深圳各區(qū)區(qū)別

　　深圳各區(qū)總結(jié)：

　　南山區(qū)：科技中心

　　福田區(qū)：金融中心

　　羅湖區(qū)：曾經(jīng)的市中心

　　寶安區(qū)：重點項目的規(guī)劃地，機場所在區(qū)域

　　龍崗區(qū)：GDP深圳第二

　　鹽田區(qū)：港口和航運中心

　　光明區(qū)：制造業(yè)基地

　　坪山區(qū)：大工業(yè)區(qū)

　　大鵬新區(qū)：度假勝地

　　01南山區(qū)：

　　深圳的高科技中心：科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，科技人才聚集區(qū)，眾多科技公司聚集在此，和美國進(jìn)行貿(mào)易戰(zhàn)的粵海街道辦便是位于南山區(qū)。

　　南山目前是深圳發(fā)展最強勁，最有錢的一個區(qū)；就業(yè)崗位眾多，相應(yīng)帶來的是高工資和高房價，配套較為綜合，上下班科技園是最堵的。

　　02福田區(qū)：

　　深圳的金融中心：政府所在地，也是金融、CBD聚集地，生活配套好，是深圳地理位置上的核心；鼎鼎大名的華強北就在這里，國家級的電子產(chǎn)品集散地，批發(fā)零售中心。

　　最像內(nèi)地的高度開發(fā)發(fā)展的區(qū)，平地多，新，卻較少深圳特色（樓宇除外，只是看整體氣質(zhì)）堵車較不嚴(yán)重，規(guī)劃不如南山高端。

　　03羅湖區(qū)：

　　深圳曾經(jīng)的大姐大：深圳剛成立的時候，羅湖區(qū)就是深圳的市中心，帝王大廈是深圳曾經(jīng)的地標(biāo)建筑，京基100也當(dāng)過幾年，現(xiàn)在變成了老城區(qū)。

　　最像香港的城區(qū)，綠化好，單道路都不寬，生活水準(zhǔn)最貼近香港，產(chǎn)業(yè)基本以傳統(tǒng)行業(yè)和服務(wù)業(yè)為主，很多高大上的消費、產(chǎn)業(yè)場所聚集在此。

　　羅湖的道路很窄，經(jīng)常有的小區(qū)早高峰出停車場都要半個小時。羅湖的國貿(mào)上面有個旋轉(zhuǎn)餐廳，設(shè)計師曾在那里吃過飯，現(xiàn)在那里的價格很便宜，自助才70多一個人，可以帶外地來的朋友去那里吃飯。

　　04寶安區(qū)：

　　機場所在地&日后的潛力股：寶安區(qū)的面積很大，以前深圳其實是叫寶安縣的，龍華區(qū)以前也是寶安的。

　　寶安兩極分化，貼近前海的區(qū)域以及太空港、在建的會展中心未來是高端，現(xiàn)在寶中已經(jīng)非常牛逼了，107國道兩側(cè)要改建成和深南大道一樣。

　　有大量的政府重點項目規(guī)劃在寶安，近幾年房價起伏較大。

　　05龍華區(qū)：

　　深圳地理位置中心：北面有光明新區(qū)，南面有南山，福田，羅湖，西邊是寶安，東邊是龍崗；鼎鼎有名的富士康就是從這里在大陸發(fā)跡的。

　　在龍華開車去其他哪個區(qū)都是40-60分鐘左右，這是其它區(qū)做不到的，所以如果想弄個供應(yīng)深圳的配送中心，或者物流什么的，應(yīng)該設(shè)在龍華。

　　龍華現(xiàn)在一個特點就是住宅特別的多，以前還都是工廠，現(xiàn)在好多都變成了高檔住宅區(qū)；生活配套也較完善，很多來深建設(shè)者上班在南山、福田，住宿都是在龍華。

　　隨之而來的問題就是學(xué)位的極其緊張，各種公共配套資源還是很缺的。但龍華確實是創(chuàng)業(yè)打工的一方熱土。

　　6龍崗區(qū)：

　　買房投資熱點區(qū)：距離深圳最遠(yuǎn)的區(qū)中心，政府規(guī)劃的項目不少，這幾年基礎(chǔ)建設(shè)也配套起來。

　　坂田挨著龍華，其中坂田、平湖、布吉等跨境電商資源豐富。是眾多中小賣家的聚集區(qū)域。

　　07大鵬區(qū)：

　　深圳人的周末度假勝地：較場尾、大鵬古城、大鵬地質(zhì)公園、七娘山，西沖，楊梅坑等景點，周星馳的美人魚都是在這里拍攝的。

　　房價普遍都很便宜，在這里，帆船、游艇、海釣、潛水全都可以玩！

　　近些年深圳市大量保障房項目在大鵬區(qū)開工建設(shè)，未來或許不一樣。

　　09鹽田區(qū)：

　　港口&航運中心：港口和大小梅沙旅游休閑地，企業(yè)很少，很多是港口的配套設(shè)施，中國貨從這里走向世界，不過那邊的陽光是真好。

　　09坪山區(qū)：

　　坪山區(qū)被市委、市政府賦予深圳東部中心、深圳高新區(qū)核心園區(qū)、深圳未來產(chǎn)業(yè)試驗區(qū)三大定位,是全市增長潛力最足、發(fā)展勢頭最猛的板塊之一,以“智能車、創(chuàng)新藥、中國芯”為代表。

　　10光明區(qū)：

　　買房上車盤&國家科學(xué)中心：這里也有上車盤，似乎上下班時間也可以接受；光明農(nóng)場吃乳鴿；從寶安區(qū)分出來的小弟，深圳制造業(yè)基地。

　　光明的未來定位很清晰——世界一流科學(xué)城和深圳北部中心，這個定位是很了不起的，而且現(xiàn)在也正在落實，要知道現(xiàn)在深圳已經(jīng)被明確為繼北京、合肥、上海之后的第四個國家科學(xué)中心，而光明就是深圳建設(shè)綜合性國家科學(xué)中心的重要承載區(qū)。

　　不過目前來看，5-6萬的房價稍微有些提前透支了光明的發(fā)展優(yōu)勢。

　　近幾年深圳公租房保障房項目在光明區(qū)數(shù)量較多，輪候申請速度比較快