有的小伙伴申請(qǐng)了公租房，以為公租房能一直住下去，直到自己不想租為止！

　　其實(shí)不是，深圳公租房是有居住期限的。下面我們一起來詳細(xì)了解一下吧！

　　深圳公租房可以一直租下去嗎?

　　滿足條件的話可以一直租下去。不過首次簽約一般為3年期限，如果你3年后符合房源項(xiàng)目續(xù)簽條件，可以申請(qǐng)續(xù)租，后續(xù)也是到期申請(qǐng)續(xù)租。

　　PART.01

　　需要主動(dòng)退租的情形

　　符合下列情形之一的，承租人應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起1個(gè)月內(nèi)主動(dòng)退租，逾期未退租的，配租單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定或者公共租賃住房租賃合同的約定收回住房，不予退還租賃保證金：

　　(一)因戶籍遷出本市、違反國家計(jì)劃生育政策超生子女等原因不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的;

　　(二)因購買、繼承、贈(zèng)與等原因擁有任何形式自有住房的;

　　(三)租賃合同期屆滿后未按照本辦法規(guī)定退房的;

　　(四)因違規(guī)違約行為應(yīng)當(dāng)解除租賃合同的;

　　(五)其他依法依約應(yīng)當(dāng)解除租賃合同、收回住房的情形。

　　PART.02

　　具體說明

　　公租房選定住房后，認(rèn)租申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向配租單位交付3個(gè)月租金作為租賃保證金，并簽訂租期不超過3年的租賃合同。

　　公共租賃住房租賃期滿后，承租人仍符合屆時(shí)公共租賃住房申請(qǐng)條件且需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在期滿前三個(gè)月內(nèi)向原配租單位提出續(xù)租申請(qǐng)。

　　配租單位應(yīng)當(dāng)對(duì)承租人是否符合申請(qǐng)條件進(jìn)行審核，經(jīng)審核合格的，續(xù)租信息應(yīng)當(dāng)在市、區(qū)主管部門網(wǎng)站予以公示，公示無異議或者異議不成立的，準(zhǔn)予續(xù)租并重新簽訂租賃合同。

　　PART.03

　　續(xù)租變化

　　申請(qǐng)續(xù)租時(shí)，因承租人家庭人口數(shù)變化，不再符合原住房配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，配租單位有相應(yīng)房源的，可以根據(jù)情況及時(shí)調(diào)整。

　　簽訂新租賃合同的同時(shí)須退出原配租住房。沒有相應(yīng)房源的則可以繼續(xù)承租原住房，但超出配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)部分，應(yīng)當(dāng)按照同期同區(qū)域同類型普通商品住房市場租賃指導(dǎo)價(jià)收取租金。

　　PART.04

　　續(xù)簽辦理途徑

　　提醒：各區(qū)續(xù)簽方式會(huì)有不同，要續(xù)租的建議提前三個(gè)月咨詢區(qū)住建局。

　　公共租賃住房合同續(xù)簽辦理途徑：

　　1、窗口辦理，申請(qǐng)人可以到深圳市行政服務(wù)大廳西廳辦理租賃合同續(xù)簽手續(xù)業(yè)務(wù)。

　　2、網(wǎng)上辦理，申請(qǐng)人可以進(jìn)入市住建局官網(wǎng)——住房保障服務(wù)主頁，點(diǎn)擊“住房保障個(gè)人服務(wù)頁”，登錄后在線申請(qǐng)租賃合同續(xù)簽。

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