在深圳買(mǎi)房，不止結(jié)婚家庭想買(mǎi)，還有單身也想要買(mǎi)。

　　那么深圳單身買(mǎi)房要滿(mǎn)足什么條件？首付比例是多少呢？一起來(lái)看看吧！

　　PART.01在深圳首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　2023年8月31日起，深圳實(shí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策：居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在我市名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

　　也就是說(shuō)！實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”后！

　　圖源：深圳市住建局

　　在深圳只要沒(méi)有房產(chǎn)的均為首套房哦！

　　如果是異地有，深圳沒(méi)有也是首套！

　　PART.02首套房首付比例及貸款利率

　　首套房首付比例

　　最低30%（有貸或無(wú)房貸記錄都一樣）

　　首套房貸款利率

　　首套房公積金貸款利率：

　　5年(含)以下2.6%；5年以上3.1%

　　首套房最低商貸利率：LPR-10bp

　　具體貸款信息建議咨詢(xún)辦理的銀行哦~

　　PART.03單身人士在深購(gòu)房資格要求

　　深戶(hù)成年單身人士

　　須在本市落戶(hù)滿(mǎn)3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買(mǎi)商品住房。

　　如果你的社保出現(xiàn)了斷繳：

　　在購(gòu)房之日前3年內(nèi)出現(xiàn)社保斷繳但不超過(guò)3個(gè)月(含3個(gè)月)的，如在購(gòu)房之日前3年半內(nèi)累計(jì)在深圳市繳納社保滿(mǎn)36個(gè)月且符合其他購(gòu)房條件的，可以購(gòu)買(mǎi)商品住房。

　　非深戶(hù)成年單身人士

　　提供購(gòu)房之日前在深圳市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買(mǎi)商品住房。

　　如果你的社保出現(xiàn)了斷繳：

　　在購(gòu)房之日前5年內(nèi)出現(xiàn)社保斷繳但不超過(guò)3個(gè)月(含3個(gè)月)的，如在購(gòu)房之日前5年半內(nèi)累計(jì)在深圳市繳納社保滿(mǎn)60個(gè)月且符合其他購(gòu)房條件的，可以購(gòu)買(mǎi)商品住房。連續(xù)繳納和累計(jì)繳納均不含補(bǔ)繳情形。

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