深圳公租房的輪候區(qū)可以更換嗎
有小伙伴申請(qǐng)公租房時(shí),會(huì)有一些疑問,比如:公租房的輪候區(qū)可以換嗎?怎么更換?更換輪候區(qū)后會(huì)影響輪候排名嗎?......
有小伙伴申請(qǐng)公租房時(shí),會(huì)有一些疑問,比如:公租房的輪候區(qū)可以換嗎?怎么更換?更換輪候區(qū)后會(huì)影響輪候排名嗎?
今天小編就來給大家解答一下有疑問的寶子跟著一起來看看吧 ↓↓↓
Q1:深圳公租房的輪候區(qū)可以換嗎?
可以的。輪候期間住房、人口、戶籍、婚姻等情況發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生變化之日起30日內(nèi),登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請(qǐng)或持相關(guān)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳。
經(jīng)核查仍符合規(guī)定條件的,變更相關(guān)信息后繼續(xù)輪候,不符合規(guī)定條件的,取消輪候資格。其他信息變更的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)在系統(tǒng)中自行修改。
Q2:公租房輪候區(qū)更換詳細(xì)流程是什么?
按照規(guī)定,在輪候期間住房、人口、戶籍、婚姻等情況發(fā)生變化時(shí),應(yīng)在發(fā)生變化30日內(nèi)提交信息變更申請(qǐng),以免影響輪候排名哦!
登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站(建議使用電腦),點(diǎn)擊“輪候信息變更”進(jìn)入登錄頁面,按照頁面指引提交材料完成變更
公租房輪候其他信息
公租房輪候排序規(guī)則
初始排序
在冊輪候人的輪候排序按照受理回執(zhí)號(hào)的先后順序確定。
申請(qǐng)人戶籍專區(qū)的
申請(qǐng)人戶籍在市內(nèi)跨區(qū)遷移后,在戶籍遷入?yún)^(qū)的輪候排序繼續(xù)按照全市的輪候排序確定。
也就是說,把戶口遷移到其他區(qū),不需要重新輪候,公租房的市排名不變,但是會(huì)產(chǎn)生新的戶籍區(qū)排名,因?yàn)楦鲄^(qū)輪候家庭數(shù)量及其排名情況都不一樣,所以,大家戶籍轉(zhuǎn)區(qū)后,區(qū)排名有升有降都是正常的哦~
其他情況
申請(qǐng)人離異的:
申請(qǐng)人離異的,由符合公租房申請(qǐng)條件的一方按照原輪候排序繼續(xù)輪候;離異雙方均符合公租房申請(qǐng)條件的,由雙方協(xié)商確定其中一方按照原輪候排序繼續(xù)輪候。
申請(qǐng)人死亡的:
申請(qǐng)人死亡的,在冊輪候人應(yīng)當(dāng)在共同申請(qǐng)人中重新確定申請(qǐng)人,新確定的申請(qǐng)人符合公租房申請(qǐng)條件的,保留其輪候排序;不符合公租房申請(qǐng)條件的,退出公共租賃住房輪候冊。
共同申請(qǐng)人增/減的:
在冊輪候人發(fā)生下列變化,且符合規(guī)定條件的,其輪候排序按照以下規(guī)則處理:
?、?增加配偶、未滿十八周歲的子女作為共同申請(qǐng)人的,保留其輪候排序;
?、?因戶籍遷出本市、死亡等導(dǎo)致共同申請(qǐng)人減少的,保留其輪候排序;
③ 增加申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母、年滿十八周歲的子女作為共同申請(qǐng)人的,應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)輪候。
公租房怎么查市/區(qū)排名?
深圳公租房區(qū)排名可以通過深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)查看。(建議使用電腦登錄查詢)
查詢流程:
深圳住房和建設(shè)局官網(wǎng)首頁—住房保障服務(wù)—公租房輪候信息公示。
常見問題
為什么公租房的區(qū)排名會(huì)退后?
戶籍區(qū)輪候排名根據(jù)該區(qū)輪候家庭在輪候冊中的總排名順序確定。因輪候期間申請(qǐng)人戶籍遷移而辦理信息變更等原因,輪候家庭的戶籍區(qū)輪候排位有所變化,但市輪候排位不變。
住上公租房后,還能申請(qǐng)換面積更大的房嗎?
承租期間,因申請(qǐng)人家庭人口數(shù)增加需要提高配租面積標(biāo)準(zhǔn)的,可以再次申請(qǐng)輪候公共租賃住房。
承租期間,申請(qǐng)人家庭人口數(shù)減少不再符合原住房配租面積標(biāo)準(zhǔn)的,可以繼續(xù)承租至租賃期限屆滿。租賃合同期限屆滿申請(qǐng)續(xù)租的,產(chǎn)權(quán)單位或者運(yùn)營管理單位根據(jù)情況調(diào)整相應(yīng)面積標(biāo)準(zhǔn)的房源,或者對(duì)超出配租面積標(biāo)準(zhǔn)的部分按照市場參考租金計(jì)收。
也就是說,入住公租房后,承租期間因家庭人口數(shù)增加需要提高配租面積標(biāo)準(zhǔn)的,可以申請(qǐng)換房,且不用先退房,可以按照新政策再次申請(qǐng)輪候,等選到房后再退出原來的住房。
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