有小伙伴申請(qǐng)公租房時(shí)，會(huì)有一些疑問，比如：公租房的輪候區(qū)可以換嗎？怎么更換？更換輪候區(qū)后會(huì)影響輪候排名嗎？

　　今天小編就來給大家解答一下有疑問的寶子跟著一起來看看吧　↓↓↓

　　Q1:深圳公租房的輪候區(qū)可以換嗎？

　　可以的。輪候期間住房、人口、戶籍、婚姻等情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生變化之日起30日內(nèi)，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請(qǐng)或持相關(guān)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳。

　　經(jīng)核查仍符合規(guī)定條件的，變更相關(guān)信息后繼續(xù)輪候，不符合規(guī)定條件的，取消輪候資格。其他信息變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)在系統(tǒng)中自行修改。

　　Q2:公租房輪候區(qū)更換詳細(xì)流程是什么？

　　按照規(guī)定，在輪候期間住房、人口、戶籍、婚姻等情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)在發(fā)生變化30日內(nèi)提交信息變更申請(qǐng)，以免影響輪候排名哦！

　　登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（建議使用電腦），點(diǎn)擊“輪候信息變更”進(jìn)入登錄頁面，按照頁面指引提交材料完成變更

　　公租房輪候其他信息

　　公租房輪候排序規(guī)則

　　初始排序

　　在冊輪候人的輪候排序按照受理回執(zhí)號(hào)的先后順序確定。

　　申請(qǐng)人戶籍專區(qū)的

　　申請(qǐng)人戶籍在市內(nèi)跨區(qū)遷移后，在戶籍遷入?yún)^(qū)的輪候排序繼續(xù)按照全市的輪候排序確定。

　　也就是說，把戶口遷移到其他區(qū)，不需要重新輪候，公租房的市排名不變，但是會(huì)產(chǎn)生新的戶籍區(qū)排名，因?yàn)楦鲄^(qū)輪候家庭數(shù)量及其排名情況都不一樣，所以，大家戶籍轉(zhuǎn)區(qū)后，區(qū)排名有升有降都是正常的哦~

　　其他情況

　　申請(qǐng)人離異的：

　　申請(qǐng)人離異的，由符合公租房申請(qǐng)條件的一方按照原輪候排序繼續(xù)輪候；離異雙方均符合公租房申請(qǐng)條件的，由雙方協(xié)商確定其中一方按照原輪候排序繼續(xù)輪候。

　　申請(qǐng)人死亡的：

　　申請(qǐng)人死亡的，在冊輪候人應(yīng)當(dāng)在共同申請(qǐng)人中重新確定申請(qǐng)人，新確定的申請(qǐng)人符合公租房申請(qǐng)條件的，保留其輪候排序；不符合公租房申請(qǐng)條件的，退出公共租賃住房輪候冊。

　　共同申請(qǐng)人增/減的：

　　在冊輪候人發(fā)生下列變化，且符合規(guī)定條件的，其輪候排序按照以下規(guī)則處理：

　?、?增加配偶、未滿十八周歲的子女作為共同申請(qǐng)人的，保留其輪候排序；

　?、?因戶籍遷出本市、死亡等導(dǎo)致共同申請(qǐng)人減少的，保留其輪候排序；

　　③ 增加申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母、年滿十八周歲的子女作為共同申請(qǐng)人的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)輪候。

　　公租房怎么查市/區(qū)排名？

　　深圳公租房區(qū)排名可以通過深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)查看。（建議使用電腦登錄查詢）

　　查詢流程：

　　深圳住房和建設(shè)局官網(wǎng)首頁—住房保障服務(wù)—公租房輪候信息公示。

　　常見問題

　　為什么公租房的區(qū)排名會(huì)退后？

　　戶籍區(qū)輪候排名根據(jù)該區(qū)輪候家庭在輪候冊中的總排名順序確定。因輪候期間申請(qǐng)人戶籍遷移而辦理信息變更等原因，輪候家庭的戶籍區(qū)輪候排位有所變化，但市輪候排位不變。

　　住上公租房后，還能申請(qǐng)換面積更大的房嗎？

　　承租期間，因申請(qǐng)人家庭人口數(shù)增加需要提高配租面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以再次申請(qǐng)輪候公共租賃住房。

　　承租期間，申請(qǐng)人家庭人口數(shù)減少不再符合原住房配租面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以繼續(xù)承租至租賃期限屆滿。租賃合同期限屆滿申請(qǐng)續(xù)租的，產(chǎn)權(quán)單位或者運(yùn)營管理單位根據(jù)情況調(diào)整相應(yīng)面積標(biāo)準(zhǔn)的房源，或者對(duì)超出配租面積標(biāo)準(zhǔn)的部分按照市場參考租金計(jì)收。

　　也就是說，入住公租房后，承租期間因家庭人口數(shù)增加需要提高配租面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以申請(qǐng)換房，且不用先退房，可以按照新政策再次申請(qǐng)輪候，等選到房后再退出原來的住房。

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