最近安居房住滿(mǎn)10年后補(bǔ)差價(jià)就能上市交易的消息，在各位寶子們身邊估計(jì)也是討論的不少了！住著公租房的寶就問(wèn)了：深圳的公租房可以住多久呢？住滿(mǎn)多少年歸個(gè)人所有？先來(lái)認(rèn)真說(shuō)一下這兩個(gè)問(wèn)題！

　　公租房首次簽約可以住3年，之后可以續(xù)租，不過(guò)不管住滿(mǎn)多久，都是不歸個(gè)人所有的！千萬(wàn)不要和安居房混淆啦！

　　那么深圳公租房可以住多久？

　　首次簽約一般為3年期限，3年后符合房源項(xiàng)目續(xù)簽條件可以申請(qǐng)續(xù)租，后續(xù)也是到期申請(qǐng)續(xù)租。

　　具體說(shuō)明：

　　申請(qǐng)人在租賃合同期限屆滿(mǎn)后需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃合同期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月以?xún)?nèi)向產(chǎn)權(quán)單位或者運(yùn)營(yíng)管理單位提出續(xù)租申請(qǐng)。

　　區(qū)主管部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人續(xù)租資格進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合公租房申請(qǐng)條件的，予以續(xù)租，每次續(xù)租期限不超過(guò)三年。

　　深圳公租房可以住多久？

　　首次簽約一般為3年期限，3年后符合房源項(xiàng)目續(xù)簽條件可以申請(qǐng)續(xù)租，后續(xù)也是到期申請(qǐng)續(xù)租。

　　具體說(shuō)明：

　　申請(qǐng)人在租賃合同期限屆滿(mǎn)后需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃合同期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月以?xún)?nèi)向產(chǎn)權(quán)單位或者運(yùn)營(yíng)管理單位提出續(xù)租申請(qǐng)。

　　區(qū)主管部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人續(xù)租資格進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合公租房申請(qǐng)條件的，予以續(xù)租，每次續(xù)租期限不超過(guò)三年。

　　續(xù)租變化

　　承租期間，因申請(qǐng)人家庭人口數(shù)增加需要提高配租面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以再次申請(qǐng)輪候公共租賃住房。

　　承租期間，申請(qǐng)人家庭人口數(shù)減少不再符合原住房配租面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以繼續(xù)承租至租賃期限屆滿(mǎn)。租賃合同期限屆滿(mǎn)申請(qǐng)續(xù)租的，產(chǎn)權(quán)單位或者運(yùn)營(yíng)管理單位根據(jù)情況調(diào)整相應(yīng)面積標(biāo)準(zhǔn)的房源，或者對(duì)超出配租面積標(biāo)準(zhǔn)的部分按照市場(chǎng)參考租金計(jì)收。

　　現(xiàn)在申請(qǐng)公租房需要什么條件

　　01社保條件

　　1、申請(qǐng)人按照規(guī)定在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)，但在本市退休的除外；

　　2、申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳納三年以上（屬于特殊家庭或者有三個(gè)以上子女的家庭(至少有一個(gè)未滿(mǎn)十八周歲的子女)，可以不受社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳納時(shí)間的限制）。

　　02戶(hù)籍條件

　　主申請(qǐng)人戶(hù)籍要求：

　　申請(qǐng)人年滿(mǎn)十八周歲，且具有本市戶(hù)籍，但投靠子女取得本市戶(hù)籍的居民不能作為申請(qǐng)人。

　　共同申請(qǐng)人戶(hù)籍要求：

　　年滿(mǎn)十八周歲的子女、申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母作為共同申請(qǐng)人的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶(hù)籍，但現(xiàn)役軍人或者就讀全日制學(xué)校期間將戶(hù)籍遷出本市的年滿(mǎn)十八周歲的子女，不受戶(hù)籍限制。

　　03收入水平條件

　　申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的家庭人均年可支配收入和家庭財(cái)產(chǎn)總額均符合本市規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)。

　　04住房條件

　　需同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

　　1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均未在本市擁有自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)，在申請(qǐng)受理日之前三年以?xún)?nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房;

　　2、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會(huì)主體出租的保障性租賃住房或者承租期間，因申請(qǐng)人家庭人口數(shù)增加需要提高配租面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以再次申請(qǐng)輪候公共租賃住房。

　　注意事項(xiàng)：

　　申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母在婚姻存續(xù)期間，單獨(dú)一方作為共同申請(qǐng)人的，雙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿(mǎn)足住房條件以及未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策的條件。申請(qǐng)人年滿(mǎn)十八周歲的子女在婚姻存續(xù)期間作為共同申請(qǐng)人的，其配偶應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿(mǎn)足住房條件以及未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策的條件。

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