2024年深圳市積分入戶十問十答！深圳市積分入戶申請(qǐng)辦理常見問題解答

　　01積分入戶申請(qǐng)條件有哪些？

　　(一)年齡男性在55周歲以下（1969年10月1日后出生），女性在50周歲以下（1974年10月1日后出生）；

　　(二)持有有效的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證；

　　(三)擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房連續(xù)滿5年或合法租賃住所年限連續(xù)滿5年；

　　(四)依照法律法規(guī)正常繳納深圳市養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)年限累計(jì)滿5年；

　　(五)無刑事犯罪記錄，且未參加過國(guó)家禁止的組織及活動(dòng)。

　　02、2024年度積分入戶申報(bào)時(shí)間？

　　申報(bào)時(shí)間為2024年6月27日9時(shí)至9月30日18時(shí)。

　　032024年度積分入戶有多少入戶指標(biāo)？

　　10000個(gè)。

　　04同時(shí)擁有多套房產(chǎn)，如何填報(bào)，填報(bào)后如何積分？

　　建議每一套都填。房產(chǎn)每滿1個(gè)月積1分，目前或者曾經(jīng)擁有的自有住房均可積分，同時(shí)間段擁有一套以上的積分不能累加，具體以市規(guī)劃和自然資源部門認(rèn)定結(jié)果為準(zhǔn)

　　05同時(shí)擁有房產(chǎn)和租賃怎么填報(bào)，如何算積分？

　　都填，同一時(shí)間段內(nèi)同時(shí)擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房及合法租賃住所的，只計(jì)算合法產(chǎn)權(quán)住房積分。

　　06本人已做房屋租賃登記備案，但申報(bào)系統(tǒng)查詢不到，如何處理？

　　請(qǐng)向住建部門核實(shí)該租賃是否有效，是否符合積分入戶要求，如確認(rèn)符合申報(bào)條件可換時(shí)間再行申報(bào)，如嘗試后不行，可撥打84465000咨詢。

　　07有社保如何填寫？

　　社保錄入時(shí)，只需填寫在本市繳納累計(jì)滿60個(gè)月的時(shí)間段的養(yǎng)老或醫(yī)療保險(xiǎn)即可。

　　08積分入戶中擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房如何定義？

　　經(jīng)我市規(guī)劃和自然資源部門登記確認(rèn)的具備合法產(chǎn)權(quán)的住宅類房產(chǎn)。

　　經(jīng)深圳市登記部門登記并取得權(quán)利證書（《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》《房地產(chǎn)證》等）的住宅、別墅、宿舍、公寓等（范圍同限購(gòu)政策）。

　　09能否使現(xiàn)配偶房產(chǎn)申請(qǐng)積分入戶？

　　可以，但申請(qǐng)人和現(xiàn)配偶的婚姻登記時(shí)間須在2022年10月1日之前，且2024年9月30日婚姻仍在存續(xù)期內(nèi)。

　　申請(qǐng)人或其現(xiàn)配偶為房產(chǎn)權(quán)利人且其權(quán)利份額不低于50%，或者申請(qǐng)人及其現(xiàn)配偶同為同一房產(chǎn)權(quán)利人且其共同擁有的權(quán)利份額不低于50%的，均可視為擁有住房。

　　010關(guān)于租賃住房有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定是哪些？

　　《商品房屋租賃管理辦法》（住建部第6號(hào)令）第6、7、14、16、19對(duì)當(dāng)事人合法穩(wěn)定租賃有明確規(guī)定：一是可以合法進(jìn)入房屋租賃市場(chǎng)的房屋：二是房屋租賃當(dāng)事人依法訂立房屋租賃合同，并于30日內(nèi)向政府主管部門申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案，取得房屋租賃證明。因此，只有符合條件的房屋租賃行為才予以計(jì)算積分。

　　關(guān)于房屋租賃登記備案的能否補(bǔ)辦？

　　補(bǔ)辦問題請(qǐng)咨詢房屋所在地的街道行政服務(wù)大廳。積分入戶有效積分時(shí)間均以房屋租賃管理部門核發(fā)的《房屋租賃憑證》記載的初始發(fā)證日期為準(zhǔn)。

　　011房屋租賃登記備案如何辦理？

　　依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十五條規(guī)定，辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)房屋租賃合同；(二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明；(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；(四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。帶齊相關(guān)材料后，租賃當(dāng)事人雙方向房屋所在地的街道行政服務(wù)大廳申請(qǐng)辦理。

　　如何自行查詢租賃住房信息？

　　房屋租賃當(dāng)事人持身份證原件前往房屋所在街道辦現(xiàn)場(chǎng)查詢。

　　012什么時(shí)候可以知道自己多少積分？

　　申請(qǐng)人可于2024年11月18日起憑本人注冊(cè)賬號(hào)登陸申請(qǐng)平臺(tái)，在“我的申請(qǐng)”查詢受理情況及積分分值。

　　如何知道自己是否入圍？

　　受理機(jī)關(guān)將通過申請(qǐng)平臺(tái)“我的申請(qǐng)”公布正式入戶人員名單。

　　013什么時(shí)候公示入圍名單？

　　2024年12月9日。

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