深圳戶口新政策！租房就能入戶深圳?。?0%名額給房產(chǎn)入戶！

　　你們可千萬別天真地認(rèn)為在深圳租了房，就能輕輕松松獲得一個(gè)深圳戶口！倘若你也是這樣的想法，那恐怕一輩子都無法成功入戶深圳！我可以大膽地講，在深圳的積分入戶中，有 99% 的名額其實(shí)都是為有房產(chǎn)的人準(zhǔn)備的！看完接下來的這篇文章，你們就能夠明白我為何會(huì)這樣說了！

　　深圳積分入戶之租賃憑證

　　首先要明確的是，在租房方面，必須要有紅本的租賃憑證，普通的租房合同是沒有效力的。即便是小產(chǎn)權(quán)房，同樣需要提供這個(gè)憑證。要是沒有紅本租賃憑證，不符合入戶的條件，而且這種情況是無法進(jìn)行補(bǔ)救的！

　　深圳租賃辦理

　　在辦理租賃憑證時(shí)，需要跑兩趟。

　　第一趟是預(yù)約登記備案申請(qǐng)。具體步驟如下：

　　一是預(yù)約，可以通過 “I 深圳” 進(jìn)行預(yù)約，或者直接到現(xiàn)場取號(hào)，為了保險(xiǎn)起見，也可以提前電話聯(lián)系確認(rèn)所在房租街道辦事處行政服務(wù)大廳的相關(guān)情況。

　　二是準(zhǔn)備證件，對(duì)于出租人而言，需要準(zhǔn)備身份證和房產(chǎn)證，如果是委托第三方代理，還需要提供委托代理及代理人身份證；承租人則準(zhǔn)備身份證即可。

　　三是填寫申請(qǐng)表和租房合同，包括一份《深圳市房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》和三份《房屋租賃合同》（街道辦留存一份、出租人留存一份、承租人留存一份）。

　　四是核驗(yàn)資料，耐心等待叫號(hào)，到辦理窗口掃碼登記線上信息，并核驗(yàn)所準(zhǔn)備的資料。

　　五是領(lǐng)取回執(zhí)，登記完成后，工作人員會(huì)提供一份《登記收件回執(zhí)》，三個(gè)工作日后就能夠領(lǐng)取租賃憑證了。

　　深圳積分入戶最低條件

　　其次，雖說規(guī)定的最低要求是 5 年的租房經(jīng)歷，再加上 5 年的社保繳納，但我向幾位同行打聽了一下，這么多年來，他們從未見到過有僅僅通過租房就成功入戶的實(shí)例！

　　深圳積分入戶條件匯總

　　然而，若想要順利實(shí)現(xiàn)入戶，您務(wù)必滿足以下這兩個(gè)條件！

　　其一，要么擁有 5 年的房產(chǎn)，要么持有 5 年的租賃憑證，同時(shí)居住證得處于有效期內(nèi)。

　　其二，累計(jì)繳納社保達(dá)到 15 年，而且社保繳納的金額越高越有利！

　　只要滿足了這兩個(gè)條件，您就能夠申請(qǐng)排隊(duì)入戶。今年提供了 1 萬個(gè)名額，一旦入圍，您就可以著手辦理落戶事宜了，最快一個(gè)月就能辦好。

　　在深圳租房入戶機(jī)會(huì)不大

　　第三點(diǎn)需要注意的是，租房所獲取的積分與房產(chǎn)相比差距懸殊。租房一年僅僅能獲得 2.4 分，然而房產(chǎn)一年卻能有 12 分。5 年的房產(chǎn)積分相當(dāng)于 25 年的租房積分。有人提出可以用社保來彌補(bǔ)積分的差距，雖說社保一年有 18 分，可去年的入圍分?jǐn)?shù)達(dá)到了 319.8 分，這意味著您至少需要 17 年的社保繳納年限，才有可能獲得入戶深圳的機(jī)會(huì)！

　　積分預(yù)測(cè)匯總

　　要想有入圍的可能性，至少得有 10 年以上的深圳社保以及 10 年以上的深圳自有住房。

　　對(duì)于入圍分?jǐn)?shù)線，個(gè)人預(yù)測(cè)大概在 310 分，當(dāng)然，真心希望這個(gè)預(yù)測(cè)不準(zhǔn)確，希望分?jǐn)?shù)線能更低！更希望有更多的人能夠入圍，成功拿到深戶！

　　下面是一些分析參考數(shù)據(jù)：2023 年的入圍分?jǐn)?shù)是 319.8 分，2020 年的入圍分?jǐn)?shù)為 296 分，2019 年的入圍分?jǐn)?shù)是 300 分。